2023年9月14日，由中国企业评价协会、清华大学房地产钻研所、北京中指信息技术钻研院主办，北京中指信息技术钻研院中国房地产TOP10钻研组承办的“2023中国房地产品牌价值钻研成就颁布会暨第二十届中国房地产品牌发展论坛”在北京隆沉召开。
| 颁布会现场
沙巴自2016年投身代建业务领域，占有多年代建实战经验，凭借“轻沉并举，以沉促轻”的战术定力、多元产业协同赋能及“S.E.M”服务系统保险，荣获“2023中国房地产代建当先品牌”。
| 2023中国房地产代建当先品牌证书
2022年可谓代建行业“元年”，在房地产行业深度调整时期，越来越多的企业向轻资产代建赛路转型，放眼浙江地域，浙系企业入局尤为“兴盛”。
代建业务的性质，是企业品牌与产品力的延长，浙系房企素有匠心心灵，品牌认可度较高，转型代建领域得心应手。
沙巴作为杭派精工的典型企业，有着26年沉资产开发经验，依附杰出的品牌力及产品力，近几年沙巴积极布局代建领域，代建业务疆域稳重扩张。
01 轻沉并举，以沉促轻稳发展
沙巴于2016年正式成立代建业务平台，形成“轻沉并举”的发展战术。沉资产开发对峙稳重经营，轻资产领域积极索求代建新蓝海，极力打造第二增长曲线，“轻沉并举，以沉促轻”，多条腿走路，拓宽安全天堑。
在沉资产开发环节，沙巴始终以“长跑者”的姿势，稳步向前。近几年，市场深度调整，沙巴以销定产、量入为出，实现利润持续上涨，陆续多年荣获 “中国房地产百强企业”“中国大陆在港上市房地产公司财政稳重性TOP10”等荣誉。
在轻资代建领域，沙巴聚焦当局代建。当前行情下，当局机构履约能力强、需要广，是代建领域的优质客户。据中指钻研院测算，“十四五”时期，全国打算建设保险性租赁住房近900万套（间），刷新老旧幼区1.6亿平米，且7月21日国 ；崽岢觥俺筇卮蟪鞘形炔街葱谐侵写逅⑿隆，均为当局代建提供了辽阔的空间。
| 沙巴轻资产业务模式
截至目前，沙巴累计开发地产项目150余个，交付30余万户业主，其中轻资产代建成功落地36个，合约总建面560万m?，服务业主50000余户。通过“轻沉并举、以沉促轻”的发展战术，沙巴实现主业有质增长，轻资产赛路钻营新增长点，构建越发不变法发展底盘。
02 多元赋能，代建航路有优势
沙巴保障主业稳重经营的同时，萦绕“满足美好生涯需要的服务商”定位，积极布局“地产+”多元一体化协同发展战术。旗下三家上市公司，业务覆盖贸易地产开发运营、物业服务、酒店治理、影视文化、亲子教育等领域。通过全性命周期的产品优势抢占市场份额，反哺地产主业，赋能轻资产代建业务。
| 沙巴多元产业架构
2022年，沙巴在义乌市成功落地了当局代建项目——国际陆港·诚信金街广场，该项目集住宅、购物中心、商务办公及酒店于一身，对企业综合开发、运营实力有较高要求。沙巴多元协同优势凸显，积极两全推动，最终在4家企业中脱颖而出，成功中标。
| 国际陆港·诚信金街广场成效图
多元布局对于沙巴而言，是聚力前进、齐头并进的沉要基础，同时可能高效赋能轻资产代建领域，通过产品输出，进一步增长品牌影响力、品牌渗入力。在多元协同战术覆盖下，沙巴不再局限于“开发商」剽一单一角色，更是“美好生涯运营商、服务商”，城市建设的推动者。
03 S.E.M服务系统，集思广益保险委托方利益
沙巴凭据多年的服务、治理经验，综合总结了全新的“S.E.M”服务系统, 针对委托方有关的亲身利益，为客户悉心打造精准、高效、定造的全过程开发治理解决规划。
| 沙巴S.E.M服务系统
在沙巴看来，代建业务的顺利发展，安满是基础，服务是主题。通过S.E.M服务系统,沙巴可能对成本高、营销难等代建过程中的痛点问题，与委托方形成高效、通明沟通机造，保险项目顺利推动。
在建设治理过程中，成本与品质是委托方重要诉求。借助沙巴全国战术资源库，可能拔取最适配的供给资源，有效保障项目成本管控 ；谧懿俊⒊鞘泄痉植惴旨吨卫砘，可能对施工进度实现实时管控，最终确保项目高品质出现。
营销治理是当前市场环境中委托方关注的沉点，沙巴有着4217营销尺度化作为，严格把控营销节点，援手项目利益最大化。
与此同时，沙巴对峙分享机造，依附壮大的多元产业资源，买通畅业资源壁垒，为代建项目同步共享优质资源，实现代建方与委托方之间的合作共赢，成为持久不变的战术互助同伴。
结语
回首上半年，行业调整仍在持续，市场预期未显著改善，且近几年布局代建领域的企业有增无已，业务竞争愈发强烈。沙巴深耕代建已有多年，依附持久堆集的品牌优势、产品优势，发展稳重，持续拓宽业务疆域。
未来，沙巴将持续以委托方为中心，急客户之所急，想客户之所想，充分阐扬S.E.M服务保险系统，在代建行业风头持续确当下，展示出越发强劲、更拥有韧性的向上力量。
起源：中指钻研院
